‘Eenheid’ staat voor de hoeveelheid woonplekken binnen een studentenhuis of –flat. Dat kan dus een studio zijn, maar ook een studentenkamer. Volgens onderzoek van de gemeente Delft ligt het tekort op 1.500 kamers (Bron: Woonmonitor 2021). De Apollo Monitor studentenhuisvesting 2022, uitgevoerd namens Kences, spreekt van een tekort van 1.100 kamers.